44 01 / 2025 Gerüstkombination macht Wohnungen während Haussanierung nutzbar Wohngebäudesanierung eines Mehrfamilienhauses in Esslingen Öffentliche Treppenanlagen unterliegen weitaus strengeren Vorschriften und Normen in Bezug auf Sicherheit, Tragfähigkeit und Geometrie als Treppenzugänge zu Arbeitsplätzen. In Esslingen ermöglicht die neue PERI UP Treppe Public den uneingeschränkten Zugang zu den Bestandswohnungen während einer mehrmonatigen Sanierungsmaßnahme. Die Sanierung von Mehrfamilienhäusern steigert nicht nur die Wohnqualität, sie sorgt insbesondere für eine Reduzierung des künftigen Energiebedarfs und damit auch der Nebenkosten für Mieter*innen und Eigentümer*innen. Oftmals ist die Einhaltung bestimmter energetischer Mindeststandards auch bei Bestands- immobilien verpflichtend gesetzlich vorgeschrieben. So wird in Esslingen am Neckar derzeit ein viergeschossiges Wohnhaus mit 22 Bestandswohnungen modernisiert. Die Herausforderung: Die Sanierungsmaßnahme ist äußerst umfangreich und erfolgt im bewohnten Zustand. Provisorischer Hauszugang Ein Mehrfamilienhaus im Esslinger Innenstadtbereich wird umfassend saniert. Neben der energetischen Sanierung werden auch die bestehenden Treppenhäuser erneuert, Aufzugsanlagen straßenseitig vorgebaut und auf der Gartenseite sollen Balkone ergänzt werden. Ebenfalls Bestandteil des umfangreichen Maßnahmenkatalogs ist eine Aufstockung des Gebäudes in Holzleichtbauweise, um mittels vertikaler Nachverdichtung zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Um die Nutzung der bestehenden Wohnungen für alle Bewohner *innen auch während der mehrmonatigen Sanierungsphase zu gewährleisten, sind umfangreiche Gerüstbaumaßnahmen notwendig – weit über die herkömmliche Einrüstung mit einem PERI UP Fassadengerüst hinaus. Insbesondere wird während der Bauarbeiten am Treppenhaus ein provisorischer Hauszugang für die Bewohner*innen und den Publikumsverkehr vorgehalten. Hohe Anforderungen für öffentliche Nutzung Grundlage für die sichere Zugangslösung bildet die neu im Portfolio des modularen PERI UP Gerüstbaukastens integrierte PERI UP Treppe Public. Diese erfüllt zuverlässig die hohen AnforHERSTELLER INFO Während der Sanierungsmaßnahme an einem Esslinger Mehrfamilienhaus ermöglicht eine temporäre PERI UP Treppe Public Zugangslösung die Nutzung der bestehenden Wohnungen. Fotos: PERI Deutschland PERI Ingenieure aus der Niederlassung Stuttgart begleiteten Gerüstbau Föhl bei dieser anspruchsvollen Gerüstaufgabe vom ersten Tag an. Dank der lösungsbezogenen Bauteile für Höhenausgleiche können Aus- und Einstiegsbereiche an verschiedene Höhen angepasst werden – bis zu zwei Stufen ohne zusätzliche Stielreihe.
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