6 04 / 2026 Die Sanierungsarbeiten werden im bewohnten Zustand – also im Betriebszustand des Gebäudes – mit Aufrechterhaltung bzw. Freihaltung der angrenzenden öffentlichen Verkehrsflächen soweit möglich durchgeführt. Es müssen umlaufend alle Bereiche der Fassade auf der Gesamthöhe von ca. 147 m höhenzugangstechnisch unter Beachtung der Betriebssicherheitsverordnung und/oder der TRBS 2121 etc. sicher erreichbar und zur Ausübung der notwendigen Sanierungsarbeiten als Arbeitsraum geeignet ausgebildet sein (Abb. 3). Wie man der Abbildung 3 entnehmen kann, ist der Grundriss als auch die angrenzende Bebauung als komplex zu bezeichnen, was zu innovativen Lösungsansätzen (Abb. 4-11) wie folgt geführt hat: 1. Einsatz von flächenorientierten Mastkletterbühnen mit verschiebbaren Böden 2. Einsatz von Seilarbeitsbühnen in schwer zugänglichen Nischenbereichen 3. Einsatz von aufsteigenden Gerüsten mit Netzverkleidung, einer Aufbauhöhe von H = ca. 120 m und einem Etagenhöhenabstand von H1 = ca. 2,75 m 4. Einsatz von Material- und Personenaufzügen mit H = ca. 120 m 5. Einsatz von Traggerüsten zur Aufnahme von Vertikal- und Horizontallasten aus den notwendigen Mastkletterbühnen als auch den notwendigen Arbeitsgerüsten und Zugängen 6. Einsatz von Überbrückungs- und Lastverteilträgern, um z. B. die Deckenstrukturen des Bestandbauwerkes nicht zu überlasten 7. Einsatz von Standgerüsten als Arbeitsraum und als Höhenzugang 8. Einsatz einer Schutztunnelebene zum Schutz Dritter in den Personen- und Straßenverkehrsbereichen. TECHNIK Abb. 4: Isometrische Vorder- und Rückansicht des Colonia Hochhaus, Köln, mit Darstellung der umlaufenden Höhenzugangstechnik, Quelle: Ingenieure Tomshöfer & Partner Bochum Abb. 6: Isometrische Darstellung des Dachbereichs Nr. 2 des Colonia Hochhaus, Köln, mit Darstellung der umlaufenden Höhenzugangstechnik Quelle: Ingenieure Tomshöfer & Partner Bochum Abb. 5: Isometrische Darstellung des Dachbereichs Nr. 1 des Colonia Hochhaus, Köln, mit Darstellung der umlaufenden Höhenzugangstechnik Quelle: Ingenieure Tomshöfer & Partner Bochum
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